1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.7%
目黒区
89.8万円/㎡
前年比-3.7%
秀和都立大レジデンス
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩7分
1968年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
3,869万円
87.7万円/㎡
1,945
3,228
4,511
5,793
AI査定結果
推定相場価格
3,869万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,228万円〜4,511万円
73.2万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月27日
秀和都立大レジデンス
3,450万円（78.2万円/㎡）/ 4階 / 44.1㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は77.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,450万円 | 78.2万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/16 | 3,450万円 | 78.2万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,550万円 | 80.5万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/19 | 3,550万円 | 80.5万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,880万円 | 87.4万円 | 6階 | 55.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,599万円 | 81.6万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,880万円 | 87.5万円 | 6階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,599万円 | 81.6万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,699万円 | 83.9万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,699万円 | 83.9万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,799万円 | 86.1万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,899万円 | 88.4万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1LD・K | 南 |
| 2025/03/15 | 2,330万円 | 52.8万円 | 1階 | 44.09㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/02 | 4,200万円 | 75.3万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/01/30 | 4,380万円 | 78.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/06 | 4,390万円 | 78.7万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1LDK+S+WIC | 南 |
| 2024/12/17 | 3,999万円 | 90.7万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 4,490万円 | 80.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1LDK+S+WIC | 南 |
| 2024/10/10 | 4,890万円 | 87.6万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,990万円 | 89.4万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,890万円 | 87.6万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 82.0万円 | 5階 | 38.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 89.8万円 | 5階 | 38.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,990万円 | 89.4万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,380万円 | 54.0万円 | 4階 | 44.1㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/17 | 2,680万円 | 60.8万円 | 1階 | 44.09㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/27 | 2,980万円 | 67.6万円 | 1階 | 44.09㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/07 | 3,999万円 | 83.0万円 | 4階 | 48.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,799万円 | 68.1万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/14 | 3,899万円 | 69.9万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,699万円 | 84.2万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,580万円 | 76.6万円 | 5階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,999万円 | 71.7万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 2,780万円 | 57.7万円 | 4階 | 48.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 4,299万円 | 77.0万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 4,199万円 | 75.3万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,850万円 | 59.2万円 | 4階 | 48.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 61.9万円 | 4階 | 48.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 4,399万円 | 78.8万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,499万円 | 80.6万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 70.2万円 | 4階 | 48.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 3,580万円 | 76.6万円 | 5階 | 46.71㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/11 | 3,380万円 | 73.5万円 | 4階 | 46.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 3,780万円 | 80.9万円 | 5階 | 46.71㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/31 | 3,480万円 | 75.6万円 | 4階 | 46.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,580万円 | 74.3万円 | 4階 | 48.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,699万円 | 84.2万円 | 7階 | 55.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/10 | 3,780万円 | 80.9万円 | 5階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 85.2万円 | 5階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 76.4万円 | 4階 | 48.16㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 秀和都立大レジデンス 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅7分 | 3,450万円 | 78.2万円 | 44.1㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/22 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 2,880万円 | 78.0万円 | 36.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/28 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 2,180万円 | 64.0万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 第2愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 2,980万円 | 77.8万円 | 38.32㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,600万円 | 77.7万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/11 | 第二愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,699万円 | 96.5万円 | 38.32㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,250万円 | 82.5万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/15 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,280万円 | 77.9万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/04 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.87㎡ | 2SDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/20 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 3,780万円 | 75.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/17 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 3,190万円 | 74.1万円 | 43.06㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、目黒区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は目黒区の平均と比較して12.9%割安です。
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1978年築 / 6階建 / 69戸 / RC造